Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Garten & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2025 im Erdgeschoss vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch sein offenes Raumkonzept sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Große, teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zur Terrasse steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Großformatige Fliesen (60 x 60 cm) unterstreichen den modernen Charakter. Bei zeitnaher Entscheidung kann die Fliesenfarbe individuell gewählt werden. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Glasfaseranschluss im Wohnzimmer sowie ein im Kaufpreis enthaltener Pkw-Stellplatz mit Leerrohr für Wallbox und separatem Stromzähler. Das Wohnensemble befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Die angebotene Einheit gehört zu Haus A mit 9 Wohnungen; Haus B ergänzt die Anlage mit weiteren 4 Einheiten. Der Miteigentumsanteil beträgt 66,100/1.000. Weitere Wohnungen verfügbar: Immo-Nr. 78 Wohnung Nr. 6 1. OG 99,63 m² - 365.900 € inkl. Pkw-Stellplatz Immo-Nr.: 83 Wohnung Nr. 4 1. OG ca. 107,92 m² - 385.900 € inkl. Pkw-Stellplatz Immo-Nr.: 82 Wohnung Nr. 3 EG ca. 99,63 m² - 365.900 € inkl. Pkw-Stellplatz Weitere Stellplätze können für 6.000,00 € erworben werden. Fazit: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierten Details - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Natürlich können Sie sich auch von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen lassen. Wir freuen uns auf ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Bitte denken Sie daran, dass ich Ihnen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten kann. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anne-Theres Ley Mobil: 0152-52363681 Weitere Immobilien finden Sie auf: www.muensterland-immobilien.com Im Rahmen der Vermarktung arbeiten wir mit unserem Kooperationspartner neos Immobilien, Inhaber: Renate Neubrech, zusammen. Es kann daher vorkommen, dass Besichtigungen ganz oder teilweise durch unseren Kooperationspartner durchgeführt werden. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 2.30