Sehr zentral gelegene Immobilie

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage in Bünde.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1981 erbauten Wohngebäudes mit insgesamt 6 Parteien. Auf ca. 65 m² bietet sie neben Küche, Bad, Wohn- u. Schlafzimmer einen weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit West-Ausrichtung, einen Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof.

AUSSTATTUNG / MODERNISIERUNG

2021: neue Boden- und Wandbeläge

2023: Erneuerung Heizungsanlage (im jetzigen Energieausweis von 2017 noch nicht berücksichtigt)

2025: Austausch Fenster (im jetzigen Energieausweis von 2017 noch nicht berücksichtigt)

2026: Badewanne erneuert

Garage inklusive

Balkon

Kellerraum

Fotos innerhalb der Wohnung und vom Balkon sind von 2021, vor Einzug des derzeitigen Mieters.

LAGE

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnumfeld, sehr zentral in Bünde in der Holtkampstraße. Die Fussgängerzone in der Innenstadt ist fussläufig erreichbar, ebenso Angebote des täglichen Bedarfs wie Arztpraxis, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Schule, Restaurant. Auch das Lukas-Krankenhaus-Bünde liegt in unmittelbarer Nähe.

KAUFPREIS UND VERFÜGBARKEIT

Der Kaufpreis beträgt 136.500,-- € inklusive Garage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Der Verkauf erfolgt von privat. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Das Hausgeld beträgt derzeit 302,-- €.

KONTAKT

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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