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Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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32257 Bünde - Bünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E27GGAN28Z

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitentypen und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Die Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Vertragsunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine werden nach Abstimmung organisiert. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung mit Aufzug
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Stellplatzangebot nach Objektkonzept

Lagebeschreibung

Die Einrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region in Ostwestfalen mit Einzugsbereich über mehrere Mittelzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ergänzt das bestehende Angebot an Pflegeplätzen.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeleistungen. Kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Dienstleistungen unterstützen den laufenden Betrieb.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie der ÖPNV ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen nachgewiesen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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