Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gestaltungspotential

Im Bünder Ortsteil Spradow steht dieses schöne 2-Familienhaus, welches seither von der Eigentümerfamilie bewohnt und bewirtschaftet wird.

Im Jahre 1955 und 1956 wurde das Haus an- und umgebaut und 1994 hat die Familie sodann den größten Umbau vorgenommen. Der „Altbau“ wurde in westlicher Richtung um 4 Meter erweitert (heutiger Wintergartenbereich des Erdgeschosses), im südlichen Bereich wurde ein 2-geschossiger Anbau erweitert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Haupteingang und die Erdgeschosswohnung über einen zusätzlichen Nebeneingang.

Das Gebäude steht auf einem ca. 2.817 m² großen Grundstück. Der Wohneinheit im Erdgeschoss stehen der vordere und der Teil am Wintergarten des Gartens zur Verfügung und eine größere Fläche im hinteren Teil des Grundstückes. Die Größe und Lage eignen sich hervorragend für einen Ruheplatz oder auch für einen Gemüsegarten.

In der Erdgeschosswohnung besteht etwas Renovierungsbedarf, mit einer geschickten Planung, ließe sich aus den 107 m² ein wohnliches und gemütliches zuhause schaffen. Die Wohnung wurde mit Nachtspeicheröfen beheizt, daher wäre eine neue Heizung für diese Wohneinheit sinnvoll.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein-/Zweifamilienhäuser. Das Haus ist unterkellert und der Erdgeschosswohnung sind im Sondereigentum 2 Kellerräume zugeordnet.

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Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z