Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in Hanglage- Sanierungsobjekt in Büren Weine

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Preis/m²
666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Preis/m²
666,67 €
33142 Büren - Weine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JD6XAZLSFF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Büren-Weine bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Wohnung befindet sich in massiver Bauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Durch die Lage im Dachgeschoss sowie die Hanglage entsteht ein besonderer Charakter, der sich mit einem passenden Sanierungskonzept individuell weiterentwickeln lässt. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden; die Beheizung erfolgt lediglich über einen Ofen. Auch die Außenarbeiten sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für handwerklich versierte Käufer, oder Interessenten, die eine Dachgeschosswohnung in Büren-Weine nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Lage im Ortsteil Weine verbindet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zur Stadt Büren und den umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer eine kompakte Wohnung zum Kauf sucht und bereit ist, notwendige Arbeiten einzuplanen, findet hier eine solide Grundlage mit Potenzial.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
40.000,00 €
Preis/m²
666,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
- Außenarbeiten noch nicht fertig gestellt
- Keine Heizung vorhanden
- Tolle Hanglange mit schöner Aussicht
- Kfz Stellplatz

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Weine liegt ca. 3 km südwestlich von Büren in dörflicher Beschaulichkeit. Für Familien mit Kindern befindet sich im Ort auch ein Kindergarten. Einen Bäcker gibt es ebenfalls im Ort. Für eine Busverbindung ist auch gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Büren