* * * Schöne geschnittene 3 ZKB Wohnung + Balkon + Stellplatz * * *

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
68642 Bürstadt - Riedrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WVVL4RG3V1

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Objektbeschreibung

* * * Schöne geschnittene 3 ZKB Wohnung + Balkon + Stellplatz * * * Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahr 2011 errichteten Hauses und verfügt über ca. 80,37 m². Das Gebäude wurde 2009 entfernt und komplett neu gebaut. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2011. Die gesamte Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung. Diese verfügt über zwei helle Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist ein innenliegendes Badezimmer und bietet genug Platz, trotz einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Darüber hinaus ist ein eigener Kellerabteil, sowie ein zur Wohnung zugeteilter Parkplatz vorhanden. Das Hausgeld liegt momentan bei 164 €.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an! Telefon: 0176 / 63 645 103 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ( ACHTUNG ) Liebe Kundinnen und Kunden, Kontaktverbot statt Ausgangssperre: Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten. Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Maklerprovision 2,38 % - 4,76 % Grunderwerbssteuer 6,00 % Notarkosten 1,50 % Grundbucheintrag 0,50 %

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Hausgeld
164€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Dusche 2018

- Eckbadewanne 2018

- Gas Therme 2021

- 2014 Außendämmung

- 2021 Überdachung Balkon

- Wasser Abwasser etc. 2011

Lagebeschreibung

Riedrode liegt östlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die weitgehend ebene Gemarkung umfasst den nördlich der Nibelungenbahn gelegenen nordöstlichen Teil des Stadtgebietes mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und einem kleinen Teil des Lorscher Waldes.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Westen die Kernstadt Bürstadt, im Nordwesten Bobstadt und Biblis, im Nordosten Einhausen, im Osten Lorsch und im Süden Lampertheim.

Am überörtlichen Verkehrsnetz ist Riedrode an die Nibelungenstraße (Kreisstraße K 62) bzw. die Bundesstraße 47 angeschlossen. Bahnseitig ist der Ort durch den Haltepunkt Riedrode an der Nibelungenbahn angebunden. Am Haltepunkt verbindet ein Bahnübergang den Ort mit den genannten Straßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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