Pflegeapartments im Rhein-Neckar-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
68642 Bürstadt - Bürstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RJGJQ68L8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Apartmenttypen und Flächengrößen stehen zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet. Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit klarer Objektstruktur
- Barrierearme Erschließung, Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt
- Diskrete Abwicklung, Exposéversand nach Legitimation

Lagebeschreibung

Einordnung im südwestdeutschen Wirtschaftsraum mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen und deren Angehörige.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie durch den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind in der Region etabliert.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen verfügbar sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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