** Eigenheim oder Kapitalanlage - einzugsbereite DG-Wohnung mit Aufzug **

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bürstadt. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die große vierte Etage und somit direkt zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit idealem Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich außerdem die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009. Vom Flur aus gelangen Sie in die helle und freundliche Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt besonders durch seine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Hier bietet sich ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Zudem besteht die Möglichkeit, den Bereich durch eine Zwischenwand optisch oder räumlich zu trennen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen PKW-Stellplatz, der für zzgl. 10.000 € erworben wird. Das Hausgeld beträgt 227 € davon sind 138,80 € umlagefähig und 68,13 € nicht umlagefähig. Die Rücklagen betragen zum Stand 31.12.2024 28.167,73 €. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen