**2,5 Zimmer Terrassenwohnung**Frisch saniert**

**GERADE SANIERT UND NUN PARAT FÜR DEN VERKAUF** Greifen Sie zu und sichern sich eine schicke 2,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Südausrichtung, PKW Stellplatz und Kellerraum, nahe des Zentrums von Büsingen. Diese gerade sanierte und nun mit einer halboffenen Küche (ohne EBK) Richtung Wohnzimmer und Terrasse versehene Wohnung, könnte Ihr neues, eigenes Domizil werden, oder Ihnen ein paar erfreuliche Mieteinnahmen bescheren. Also, worauf warten? Schauen Sie sich das gute Stück doch einmal an!! Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet: 0172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und 079 - 250 92 10 für Anrufe aus der Schweiz. Rufen Sie uns doch einmal an, wir freuen uns auf Sie. Und hier das Objekt nochmals in Kürze: Sanierte 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses mit neuem Duschbad, einem geräumigen Eingangsbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche (ohne EBK) mit großem Durchbruch zum Wohnzimmer, einer sonnigen Südterrasse, überall neuen und hochwertigen Bodenbelägen, neuem Glattputz an Wänden und Decken, zweifach indirekter Beleuchtung von oben, zum Teil elektrischen Außenrollläden, einem zugewiesenen PKW Stellplatz, einem eigenen Kellerraum und einer eigenen SAT Schüssel im Gartenbereich.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Sonstiges
Insofern Einigkeit über den Kaufpreis erzielt wird, würden die Verkäufer das Fensterelement samt Terrassentür, hin zum Garten, noch auf eigene Kosten ersetzen. Bitte beachten Sie zudem, dass das Hausgeld derzeit in Euro (170.- EUR monatlich) gezahlt wird.

Stichworte
Nutzfläche: 19.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche