Blick aufs Wasser - Wohnen in Büsingen am Hochrhein

Diese gepflegte Etagenwohnung in Büsingen am Hochrhein bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein attraktives Gesamtpaket für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Zuhause für Paare oder kleine Familien, als großzügige Wohnung für Einzelpersonen oder auch als Rückzugsort beziehungsweise Ferienwohnung. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur Entspannung, während die weiteren Zimmer flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, wodurch sowohl entspannte Auszeiten als auch die Anforderungen des Alltags komfortabel erfüllt werden; ergänzt wird dies durch ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Beheizt wird die Wohnung über klassische Radiatoren in allen Räumen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick auf den Rhein bietet und der zum Verweilen im Freien einlädt. Hervorzuheben ist zudem das außergewöhnliche gemeinschaftliche Grundstück direkt am Rhein mit großzügiger Fläche und Kiesstrand, das den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht und einen besonderen Mehrwert sowie hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch praktische Aspekte: Zur Einheit gehört eine Garage in Form einer sogenannten Bootsgarage. Diese bietet aufgrund ihrer Länge zusätzlichen Platz, ist jedoch schmaler geschnitten als eine klassische Garage und daher insbesondere für entsprechend geeignete Fahrzeuge nutzbar. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Hausgemeinschaft sowie die Nachbarschaft gelten als sehr angenehm und harmonisch. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die durch ihre Lage, die solide Ausstattung sowie das besondere Grundstück am Rhein überzeugt und sowohl als langfristiges Zuhause als auch als Rückzugsort mit hohem Erholungswert bestens geeignet ist. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z