Traum Wohnlage und Ausblick !

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und liegt zur Westseite. Das Haus mit 10 Wohneinheiten steht auf Eigenland und in der ersten Reihe zur Nordsee. Die Wohnung zeigt sich aus, durch ihre Lage im Haus, der Balkon liegt zum Westen mit einem schönen Ausblick auf den Seedeich. Die Wohnung hat 2 Zimmer und Duschbad. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hat aber ein Fenster. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile. Das Bad ist innenliegend, ausgestattet mit einer Dusche. Die Wandfliesen sind modern hell und bis zur Decke gefliest. Der Heizkörper ist ein sogenannter Handtuchheizkörper. Alle Fenster sind mit weißen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert verkauft. Wohngeld: Ein Wohngeld von ca. 297,- EURO im Monat, ist vom Eigentümer zu tragen für: Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Verwaltung, Kabelfernsehen, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausstrom, Instandhaltungskosten, Reparaturrücklagen, Heizung, Müllgebühren und für das Brauch- und Abwasser. Nebenkosten: Der Verbrauch von Strom wird extra berechnet. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal im Jahr durch die Hausverwaltung.

Besichtigungstermine
nach Absprache

Sonstiges
Wichtige Information! Die Maklerprovision beträgt 3,00 % inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Samstag 11:00 Uhr bis 16:00 Uhr Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden! Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie, ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben. Das Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.