Aus allen Wolken fallen | Penthouse in Büsum

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
855.000 €
Preis/m²
8.221,15 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
855.000 €
Preis/m²
8.221,15 €
25761 Büsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LWEN88NPDZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss des Wahrzeichens von Büsum, dem Hochhaus aus dem Jahr 1972. Es überragt selbstverständlich alle Häuser und sogar den Leuchtturm des Ortes um ein Mehrfaches. Dementsprechend atemberaubend ist der Panoramablick auf die Nordsee und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, der sich von der Dachterrasse dieser einzigartigen Wohnung bietet. Die hier angebotene Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre absolute Alleinlage. Außerdem bestechen ihre Räumlichkeiten sowohl durch Großzügigkeit als auch durch ihren Zuschnitt und die vielseitige Nutzbarkeit. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf vier Zimmer, zwei Küchen, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und bietet nicht zuletzt durch die sehr beeindruckende Dachterrasse ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Aufzug, mit dem Sie unmittelbar und mitten im großzügig geschnittenen, offenen Wohn- Essbereich ankommen und ihren Blick unweigerlich durch die Panoramafenster auf die Weite des Wattenmeers richten. Neben der barrierearmen Zugänglichkeit zählen drei Bäder, eines davon en suite, zu den besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Ein besonderer Reiz dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, die Wohnung inklusive ihres Grundrisses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in der Tatsache, dass es sich trotz des Baujahres um den Erstbezug dieses Solitärs handeln wird. Der gegebene Modernisierungsbedarf eröffnet Ihnen die Chance, diese exklusive Immobilie in Ihre persönliche Traumwohnung zu verwandeln. Dieses Angebot richtet sich an Individualisten, die entweder einen Erst- oder Zweitwohnsitz in Büsums schönster Lage suchen oder diesen Wohnjuwel in die Ferienvermietung geben wollen. Die kürzlich sanierte Hausfassade verleiht dem Gebäude einen gepflegten Gesamteindruck. Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die in dieser Form nicht nur in Büsum, sondern an der gesamten Westküste Schleswig-Holsteins ihresgleichen sucht – ein Solitär mit unvergleichlichem Ausblick und exklusivem Charme.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
855.000,00 €
Preis/m²
8.221,15 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.88
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Moin & Willkommen in Büsum und in seinem Wahrzeichen, dem Hochhaus an der Familienlagune!
Das hier angebotene Penthouse liegt im 23. Stock des Hochhauses und bietet einen einzigartigen Rundumblick über Büsum, die Nordsee und das Wattenmeer. Schauen Sie bis Friedrichskoog-Spitze, Sankt Peter-Ording und bei entsprechender Wetterlage sogar bis nach Helgoland. Genießen Sie auch den Blick ins Binnenland oder einfach nur auf die Nordsee. Sonnenauf- und untergang sind in jedem Fall inklusive. Das Hochhaus im Nordseeheilbad Büsum, im Kreis Dithmarschen, ist mit seiner Höhe von etwa 85 Metern das vermutlich höchste Gebäude an der deutschen Nordseeküste in Schleswig-Holstein. Der idyllische Hafenort Büsum ist das Tor zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und als Nordsee-Heilbad anerkannt. Nach Sankt Peter-Ording und Westerland handelt es sich um den drittgrößten Fremdenverkehrsort und damit um eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste Schleswig-Holsteins. Der Gezeitenstrom verläuft durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den Ausflugs- und Fischereihafen des Städtchens direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden. Ganz gleich, ob Sie Ihr neues Domizil als Zuhause oder Ferienhaus nutzen wollen, der Ort wird Sie mit seinem maritimen Flair für sich einnehmen. Gleichzeitig bietet er alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde und ist über schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per Pkw und Bahn einfach zu erreichen. Ihr neues Quartier liegt in einer einzigartigen Lage unmittelbar an der Nordsee und der Familienlagune Perlebucht, zu der Sie von hier aus direkten Zugang haben. Das Zentrum mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Büsum