TOP gepflegte Eigentumswohnung in Büsum

Die modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Appartementhauses in ruhiger Lage - nur wenige Schritte vom Grünstranddeich und der beliebten Büsumer Innenstadt entfernt. Das Haus mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde 1976 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 22,15 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Ein bodentiefes Fensterelement sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit ca. 5 m² - ideal zum Entspannen nach einem Tag am Meer. Das geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6 m² bieten angenehmen Wohnkomfort. Für Gäste steht ein Schlafsofa für zwei weitere Personen zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 175,18 €, die Laufzeit des Erbbaurechts besteht bis 2062. Ob als stilvolle Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit ruhiger Toplage, gepflegtem Zustand und hervorragender Nähe zur Nordsee.

Sonstiges
Kaufpreis: 210.000 € provisionsfrei Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Grunwald Mobil: 01578-8587352 [email protected] Gebietsleiter Herr Ulrich Delfs Mobil: 0171 / 77 16 270 E-Mail: [email protected] Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270 Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Haben Sie schon eine Finanzierung??? Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln! Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben. Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre
Verfügbar ab 2026-06-10T22:00:00.000Z