Büsum: Moderne Neubauwohnung mit 5 Zimmern in idealer Lage

Baujahr: ca. 2024 Grundstück: 594 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Strom-Mix als wesentlichen Energieträger Die Wohneinheit mit ca. 140 m² Wohnfläche erstreckt sich großzügig über das halbe Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet ein besonders offenes und komfortables Raumkonzept über zwei Etagen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich der weitläufige Wohn- und Essbereich erschließt. Große Fensterflächen sorgen hier für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat zu erreichen und mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem modernen Gäste-WC sowie dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss dieser Einheit. Hier befinden sich 4,5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der vom Balkonzimmer aus erreichbar ist und einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung wurde zukunftsorientiert geplant. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen barrierearmen Zugang zum Haus. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard dieser Immobilie. Sonstiges: Die Wohnung wird vom Verkäufer bewohnt. Diesbezüglich werden keine Bilder vom Innenbereich veröffentlicht. Gerne können Sie sich ein persönliches Bild der Wohnung bei einer Besichtigung schaffen.

Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z