Reihenhaus mit Wasserblick | Kurz vor Büsum

Willkommen in Westerdeichstrich - dort, wo die Nähe zur Nordsee auf die Ruhe und Weite der Dithmarscher Landschaft trifft. In einem gepflegten Vier-Parteien-Haus präsentiert sich diese als Reihenhaus gebaute Wohneinheit. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet auf zwei Ebenen ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 16 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden. Als besonderes Highlight hat diese Wohneinheit einen unverbaubaren Blick auf das Wehl von Westerdeichstrich. Diese Lage macht die Immobilie gleichermaßen interessant als dauerhaften Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort an der Nordseeküste. Das nahezu uneinsehbare Grundstück vermittelt das angenehme Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Erdgeschoss stellt sich mit einer angenehmen Größe und praktischer Raumaufteilung dar. Mittelpunkt dieser Ebene ist das Wohn- und Esszimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet. Die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Räume, die aktuell als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden, sowie das Wannenbad bereit. Der Spitzboden mit ca. 16 m² ist ausgebaut und eröffnet einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der mit dreifach verglasten, wärmeisolierten Dachflächenfenstern, die sich verdunkeln lassen, ausgestattet ist. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und bietet damit eine Reihe zeitgemäßer Ausstattungsmerkmale. So wurde im Jahr 2023 eine Klimaanlage installiert, die in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe auch als zusätzliche Heizung fungieren kann. Zeitgemäßen Wohnkomfort bietet die dreifache Verglasung sämtlicher Fenster und Außentüren. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise für die angenehme Beschattung des Terrassenbereiches. Im Außenbereich ist für die Errichtung eines Schuppens eine Fläche reserviert. Ob als dauerhaftes Zuhause, als persönlicher Rückzugsort oder als Kombination aus beidem - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 16 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, drei Ebenen, Gartenanteil, nahezu uneinsehbarem Grundstück und dem unverbaubaren Wasserblick verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Hier lässt sich die Nordseeküste nicht nur erleben, sondern jeden Tag ein Stück weit zu Hause genießen. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung mit uns!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein