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Perfekte Alternative zum Haus



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
294.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
294.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
79426 Buggingen - Buggingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253R56YDWY4R

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum direkt vor der Wohnung. Sie überzeugt durch ihren großen Gartenanteil - ein besonderes Highlight, das in dieser Wohnlage selten ist. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sind zugeordnet. Die Wohnung in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand mit solider Grundsubstanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Rd. 126 m² veteilt auf OG und DG in einem Zweifamilienhaus aus dem BJ 1981. Massivbau mit Unterkellerung. 1991 wurden zwei Wohnungen zu dieser behaglichen Maisonettewohnung zusammengelegt. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.333,33 €
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Buggingen, mit ca. 2000 Einwohnern, liegt im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die infrastrukturelle Lage ist gut aufgestellt und familienfreundlich gestaltet, mit Fokus auf Mobilität, Bildung, Versorgung und Freizeit. Gute Erreichbarkeit nach Freiburg, Basel und weiteren Zentren über regional gut ausgebaute Straßen. Anbindung an den regionalen Bahnverkehr durch nahegelegene Bahnhöfe in der Umgebung; regelmäßige Busverbindungen verbinden Buggingen mit umliegenden Gemeinden. Mehrere Kindertagesstätten in bzw. nahe Buggingen, familienfreundliche Betreuungsangebote. Grund- und weiterführende Bildungseinrichtungen in der Region sind gut erreichbar, sodass Schülerinnen und Schüler flexibel vernetzt sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in der nahen Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Ärztliche Versorgung in der Region durch Allgemeinmediziner und Fachärzte; zentrale Einrichtungen sind in der näheren Umgebung erreichbar, Apotheken sind in umliegenden Städten vorhanden. Lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben. Mehr Informationen finden Sie unter www.buggingen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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