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2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Holzhausen



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.181,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.181,82 €
57299 Burbach - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8FQAEYEFV

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Objektbeschreibung

In 57299 Burbach-Holzhausen befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,85 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen dazugehörigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie den Balkon. Durch den kompakten und funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Objekt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.032,47 € jährlich. Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 beträgt 2.772,00 €.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Energieausweis liegt bei Beurkundung vor.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.181,82 €
Hausgeld
260€
Provision
3% zzgl. z.Zt. geltende MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burbach-Holzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Burbach im Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote sind in Burbach und den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und den umliegenden Gemeinden besteht eine gute regionale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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