Wohneinheit und Büro in zentraler Lage

Die Immobilie wurde im Jahr 1938 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert, renoviert und umgebaut. Die Wärmeerzeugungsanlage wurde 2008 erneuert. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 133,91 m² und umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es ein separates 1-Zimmer-Büro im Dachgeschoss (18,65 m²) sowie einen Abstellraum im Untergeschoss (10,71 m²). Die Hauptwohnung und das Büro liegen nebeneinander, sind jedoch nicht miteinander verbunden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Provisionshinweis
2,97 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche