Provisionsfrei! Zentrale gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - 6,06% Bruttomietrendite

• Gepflegt
• Keller
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in der Stauffenbergstraße 55 in 72379 Hechingen - einer Adresse mit zentraler, zugleich erfreulich ruhiger Lage in der Kreisstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.

Makro­lage
Hechingen liegt am Fuße der Schwäbische Alb und zeichnet sich durch eine reizvolle Topographie mit Höhenlagen von rund 510m über NN aus. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus historischer Substanz, moderner Infrastruktur und landschaftlicher Nähe - ideal für Wohnen und Investieren.

Mikro­lage & Infrastruktur
Die Stauffenbergstraße liegt innerhalb der Wohnbebauung von Hechingen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der lokalen Versorgungseinrichtungen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Frisöre sowie weitere Einzelhandelsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Hauptverkehrsadern sind ebenfalls gut erreichbar - laut Exposé befinde sich das Stadtzentrum nur ca. 1,6 km entfernt und die Bundesstraße B27 in etwa 2,8 km.

Wohnumfeld & Lebensqualität
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnahen Freiräumen: Die Schwäbische Alb und angrenzende Wald- und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Wohnstraßen Stauffenbergstraße für eine angenehme Wohnqualität mit überschaubarem Verkehrsaufkommen. Die Stauffenbergstraße 55 in Hechingen überzeugt durch zentrale Lage, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur - eine Kombination, die ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage bietet.