Gemütliches Zuhause in Hechingen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.087,72 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.087,72 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CDL6WAWFS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in attraktiver Wohnlage von Hechingen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 57,40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Provision Unsere Courtage beträgt 3,57 % der Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam. Rechtshinweis §1 Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. §2 Doppeltätigkeit Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden. §3 Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von Ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. §4 Datenschutz Nähere Informationen finden Sie auf www.ryck-immobilienverwaltung.de

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.087,72 €
Hausgeld
209€
Provision
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.09
Gültig bis
2027-10-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Ca. 57,40 m² Wohnfläche
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Separate Küche vorhanden
- Tageslichtbad
- Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Beheizung über Nachtspeicheröfen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hechingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Bushaltestellen und der Bahnhof Hechingen bieten schnelle Verbindungen in Richtung Tübingen, Balingen und Stuttgart.

Die Lage vereint die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zur Natur. Spazier- und Radwege, das Starzeltal sowie die Burg Hohenzollern bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zu einem hohen Wohn- und Lebenswert bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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