Betreutes Wohnen am Obertorplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
241.500 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
241.500 €
Preis/m²
3.500,00 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UX3BMQ8E4

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht - genau das erwartet Sie in dieser liebevoll geschnittenen Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, schöne Stunden zu verbringen - sei es beim Entspannen, beim Lesen oder im Beisein von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet, um frische Luft zu genießen und den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ausreichend Raum für persönliche Rückzugsmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt, sowie ein funktionales Badezimmer. Gegebenenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz miterworben werden. Die Wohnanlage selbst wurde als Seniorenwohnanlage konzipiert und ist barrierefrei gestaltet. Sie wurde im Jahr 2003 errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten. Ein Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte im Erdgeschoss unterstreichen den gemeinschaftlichen Charakter des Hauses. Die Anlage wird durch das Sozialwerk Hechingen betreut, wodurch bei Bedarf ein Anschluss an ein Betreuungs- und Notrufsystem möglich ist und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet wird. Gemäß den Vorgaben für betreutes Wohnen richtet sich die Nutzung der Wohnung in der Regel an Personen ab 60 Jahren oder mit entsprechender Erwerbsminderung ab 50%. Gleichzeitig besteht aber auch die Möglichkeit diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung zu erwerben. Diese Wohnung ist langfristig und gut vermietet. Sie steht demnach nicht nur für ein schönes Zuhause, sondern auch für ein besonderes Lebensgefühl: im betreuten Wohnen verbinden sich Eigenständigkeit und Sicherheit auf ideale Weise. Sie leben unabhängig in Ihren eigenen vier Wänden und haben gleichzeitig die Möglichkeit, unterstützende Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen - genau dann, wenn Sie sie brauchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
241.500,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hechingen am Obertorplatz, einem der wichtigsten innerstädtischen Knotenpunkte mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Direkt rund um den Obertorplatz finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. Der Platz selbst ist als lebendiges Zentrum mit Handel, Gastronomie und regelmäßigen Märkten konzipiert und bietet somit eine hohe Aufenthaltsqualität und eine sehr gute Nahversorgung im direkten Umfeld.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Stadt-Apotheke am Obertorplatz sowie mehrere Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Fachärzte in direkter Umgebung, sodass eine umfassende medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle direkt am Obertorplatz sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb Hechingens sowie zum Bahnhof/ZOB. Von dort bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten in die Region.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Infrastruktur, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für komfortables und selbstständiges Wohnen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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