Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 73 m² mit zwei Terrassen und Tiefgarage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und zum Entspannen einladen.

Außerdem gut zu wissen:
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum und ist abschließbar ausgeführt.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
- Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
- Die Wohnung ist seit dem 01.03.2011 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 700, 00 Euro. Aufgrund der bestehenden Vermietung sind keine Innenaufnahmen verfügbar.