Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Hechingen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPAX4XP6DS

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hechingen in einem gut gepflegten Gebäude, das 1995 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 30 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und komfortables Zuhause suchen. Sie umfasst einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum der in eine Küche mit einem Essplatz und dem Flur übergeht. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschkabine. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Auf dem Balkon ist eine Fotovoltaikanlage installiert die ihre Stromrechnung reduziert.

Ein großzügiger Einzel-Kfz-Tiefgaragenplatz kann für 12.000 € dazu erworben werden, auf dem auch noch ein Motorrad Platz hat.

Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive und praktische Wohnung einzuziehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause in Hechingen wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
3.733,33 €
Hausgeld
142€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% inklusive 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2027-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung: eine teilweise möblierte Wohnfläche, die den Einzug erleichtert, und einen 4 m² großen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küchenzeile ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende zu verbringen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und genug Platz, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hechingen verbindet den Charme einer kleinen Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Wohnung ist nur 110 Meter von der nächsten Bushaltestelle und 350 Meter von einem Supermarkt entfernt, was Ihren täglichen Einkauf besonders unkompliziert macht. In der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, die alle innerhalb von 550 Metern erreicht werden können – ideal für kulinarische Entdeckungsreisen und gemütliche Abende zu zweit. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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