Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit 106 m² in Burgau

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.594,34 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.594,34 €
89331 Burgau - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J3XJ73JYF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Burgau bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² im ersten Obergeschoss ein modernes und zugleich komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 2011 kernsanierte Objekt zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein ideales Zuhause bietet. Die Wohnung verfügt über helle und geräumige Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder den Feierabend zu genießen. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und geben der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einer stilvollen Ausstattung und hochwertigen Materialien überzeugt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort der Wohnung abrundet. Dank der Kernsanierung aus dem Jahr 2011 entspricht die Immobilie den Anforderungen an zeitgemäße Energieeffizienz und bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Wohnen. Darüber hinaus profitieren die zukünftigen Eigentümer von der ruhigen Lage in Burgau, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Sonstiges
Kernsanierung 2011

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2594 €
Hausgeld
426€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.1
Gültig bis
2023-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Stellplatz und Garage.

Lagebeschreibung

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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