Gepflegte Wohnung mit ausgebautem DG Garage & 2 Stellplätzen Gesamtpreis 364.000€-getrennte Eingänge

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2012/2013 errichteten Vierfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Burgau. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern. Eine besondere Ergänzung bietet der zusätzlich zugeordnete und 2024 fertiggestellte Dachgeschossbereich mit ca. 54,70 m². Dieser verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, ein eigenes Badezimmer, einen Balkon, drei Dachflächenfenster sowie Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Einheit gehören außerdem eine Garage, zwei Pkw-Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Wasch- und Trockenraum. Der Dachgeschossbereich stellt rechtlich kein eigenständiges Sondereigentum dar, sondern ist der Wohnung über ein ausschließliches Sondernutzungsrecht dauerhaft zugeordnet. Der Verkauf erfolgt daher ausschließlich als Gesamteinheit. Gesamtkaufpreis: 364.000 € - inklusive zweier Außenstellplätze jeweils und einer Garage

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur Realschule: 1.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 3.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.23, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 1.69