Haus Nord · W 1 | 3-Zi.-Neubauwohnung, 82 m², EG, Terrasse, Aufzug – Zahlung erst nach Fertigstellung

Dieses Angebot betrifft Wohnung 1 in Haus Nord (Mirabellenweg 10), dem nördlichen der beiden baugleichen Häuser (siehe Lageplan).

Ihr Vorteil: Keine Anzahlung, keine Raten nach Baufortschritt. Sie sichern sich Ihre Wohnung verbindlich per Notarvertrag und bezahlen erst, wenn sie fertiggestellt und abgenommen ist.

Wohnung W 1 in Haus Nord am Mirabellenweg: 3 Zimmer auf 82,19 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen. Das Haus ist eines von zwei baugleichen Neubauten mit je 11 Einheiten, errichtet im Energiestandard KfW 40. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos.

Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen 27,01 m², Schlafzimmer 14,99 m², weiteres Zimmer 13,98 m², Bad 6,57 m², Gäste-WC 3,10 m², Diele 9,13 m², Speisekammer 3,06 m². Hinzu kommt eine Terrasse mit 8,70 m² Grundfläche (in der Wohnfläche zu 50 % angerechnet).

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich stehen ein Waschraum und ein Personenaufzug über alle Geschosse zur Verfügung.

Gebaut wird mit Handwerksbetrieben aus der Region. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2028.

Verkauf direkt vom Bauträger: Sonnenberg Immobilien GbR, Uffenheim.

Besonderheit beim Kauf: Anders als bei Neubauprojekten üblich verlangen wir weder eine Anzahlung noch Abschlagszahlungen nach Baufortschritt. Mit dem notariellen Kaufvertrag ist Ihnen Ihre Wohnung verbindlich gesichert. Der gesamte Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung und Abnahme fällig. Ihre Finanzierung brauchen Sie also erst zur Übergabe, und Ihre bisherige Immobilie können Sie in Ruhe verkaufen, ohne Doppelbelastung während der Bauzeit. Voraussetzung für den Notartermin ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Eigenkapitalnachweis.

Geplante Fertigstellung: Ende 2028. Ein Stellplatz kann für 12.800 € zusätzlich erworben werden. Energieausweis: Neubau, der Ausweis wird mit Fertigstellung erstellt. Energiestandard KfW 40, Wärmeversorgung über Fernwärme. Die Visualisierungen sind beispielhaft; maßgeblich ist die Baubeschreibung. Ansprechpartner: Telefon 09842 / 95304-0, [email protected]

Das Projekt umfasst zwei baugleiche Häuser mit je 11 Wohnungen: Haus Nord (Mirabellenweg 10) und Haus Süd (Mirabellenweg 4). Dieses Inserat betrifft Haus Nord. Die Wohnungen in Haus Süd werden in eigenen Inseraten angeboten.
Verfügbar ab 2028-12-31T00:00:00Z