Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden und modernisiertem Balkon in Burgdorf

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
2.158,73 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
2.158,73 €
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698QA3NNDRI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein gemütliches und vielseitig nutzbares Zuhause. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl Singles als auch Paaren attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht einen direkten Zugang zum modernisierten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das Angebot und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als Schlafboden oder zusätzliche Nutzfläche anbietet und somit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Gastherme, die die Heiztechnik zeitgemäß erneuert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, als Wohnung für Singles oder als interessante Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Platzangebot durch den ausgebauten Spitzboden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.000,00 €
Preis/m²
2.158,73 €
Hausgeld
279€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.4
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burgdorf in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Burgdorf schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Burgdorf bietet mit den S-Bahn-Linien S6 und S7 regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Celle. Über Lehrte bestehen zudem weitere Verbindungen in Richtung Hannover und Braunschweig.

Mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls gut erreichbar. Insbesondere Hannover, Celle und Lehrte lassen sich bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge einer kleineren Stadt mit der Nähe zu den größeren Zentren der Region verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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