helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
225.000 €

Preis/m²
3.169,01 €

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
225.000 €

Preis/m²
3.169,01 €

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84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VDSPRU55YR

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Burghausen. Grund-, Haupt und Mittelschule sind in der Nähe. Der großzügige Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. In der abgeschlossenen Küche und im Flur sind Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Badewanne ist innenliegend. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter werden von der Wohnung keine Bilder veröffentlicht.

Sonstiges
Alle Angaben auf Objektbeschreibung und Exposé im Internet und auf Werbeträgern stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von der Hausverwaltung Bader GmbH ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Besichtigungstermine
Ansprechpartner sind Herr Manfred Bader und Frau Karin Bytyqi.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

225.000,00 €

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Preis/m²

3.169,01 €

Hausgeld

341€

Stellplätze

Provision

3.57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2003

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

130

Gültig bis

2031-08-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-08-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

LageBurghausen ist Mittelzentrum der Region Südostbayern, auch Chemiedreieck genannt, und mit ca. 19.000 Einwohner die größte Stadt im Landkreis Altötting. Burghausen bietet mit seiner bestens erhaltenen mittelalterlichen Altstadt, mit der weltlängsten Burg und einer Vielzahl an sportlichen und sonstigen Freizeitangeboten viel Abwechslung. Das reichhaltige Kulturprogramm ist einzigartig in der Region.
Die internationale Jazzwoche ist seit vielen Jahren ein Besuchermagnet.

Sämtliche Schularten sind vor Ort. In Burghausen gibt es auch eine Fachhochschule.

Ansprechende Restaurants, gemütliche Kneipen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter: alles vorhanden.WohnanlageIn den letzten Jahren wurden in der Wohnanlage die Haustüren ausgetauscht, sowie alle Fenster erneuert.
Bei den Häusern 7-9 wurde 2025 das Dach bereits erneuert, bei den Häusern 2-8 wird es zur Zeit erneuert. Die finanziellen Mittel sind bereits vorhanden.
Der Aufzug wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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