2- Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
225.000 €

Preis/m²
3.214,29 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
225.000 €

Preis/m²
3.214,29 €

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84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JS8KBVD9A5

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 1. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 0,5 km. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet. Bei dieser Gelegenheit wurde auch der gesamte Eingangsbereich überdacht. Weitere größere durchgeführte Maßnahmen: - Erneuerung der Übergabestation für die Fernwärme - Abdichtung der Dächer - Erneuerung der Aufzugsanlagen Sämtliche anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer erledigt.

Wohnung/Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und WC sind getrennt. Die schöne große Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Im Haus gibt es außerdem noch einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Wohnung ist noch vermietet. Die Mieter ziehen zum 30.06.2026 aus.

Sonstiges
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

225.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.214,29 €

Hausgeld

254€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1973

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

105.3

Gültig bis

2027-06-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-07-01

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Sehr bekannt ist auch die Jazzwoche. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden.
Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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