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Neubau Wohnung in Burghausen



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.109,76 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.109,76 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24V5SBRZ2GIV

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Objektbeschreibung

Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung im Haus C über eine Diele mit einem direkten Zugang zum offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Aus dem Flur betreten Sie die Schlafräume, den Abstellraum und das Familienbad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.109,76 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Lift
- Tiefgarage

Erbaut wird ein zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Burghausen.
Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten und überzeugen mit modernster Technik.
So ist für jede einzelne Wohnung zur nachhaltigen Energieversorgung eine PV Anlage geplant, im Haus A und B an der Fassade und im Haus C und D auf dem Dach.
Dank der energiebewussten Pellets-Zentralheizung wird ein Energiestandart nach KFW 55 erreicht. Damit bleiben Sie auch in Zukunft sorgenfrei.
Elektrische Raffstore zur Beschattung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Kabel-/Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind bereits inklusive.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ihre Fahrräder können Sie bequem im großzügigen Fahrradraum abstellen.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeiten für eine Wall-Box ist ebenfalls geplant.

Ein besonderes Highlight bei diesen Bauvorhaben ist die überdachte Gemeinschaftsdachterrasse in Haus A und B. Hier genießen Sie den Burg- und den Bergblick in vollen Zügen.

Der autofreie Innenhof lädt zum Entspannen ein. Dieser bietet Ihnen einen Spielplatz ebenso wie einen Bouleplatz und viele Ruheflächen.
Ob schöne Stunden mit der Nachbarschaft oder ganz für sich allein - hier ist alles möglich!

Mit Hilfe des praktischen Wohnungs-Finders können Sie sich einen sehr guten Eindruck der verschiedenen Wohnungen und deren Lage in den Baukörpern verschaffen.

Lagebeschreibung

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer.
Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge.

Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und um Burghausen. Beim Badespaß, Schwimmsport oder Wellness in den Bäderwelten Burghausens. Bei Gäste- und Themenführungen auf der Burg und in der Altstadt. Bei einer Plätten-Fahrt auf der Salzach nach Burghausen. Beim breitgefächerten Sportangebot mit Live-Events, Radfahren, Golfen, Schwimmen und Minigolf. Oder mit vielen weiteren Ausflugsmöglichkeiten vom zentral gelegenen Burghausen aus.

In jedem Fall und zu jeder Jahreszeit ist hier ist für Jeden das Richtige dabei!

Burghausen ist eine liebenswerte, aktive und besonders familienfreundliche Stadt. Dies zeigt sich auch an den vielen Angeboten und Einrichtungen für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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