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Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Burghauser Neustadt



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258W4XKN2LP7

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Burghauser Neustadt Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet rund 54 m² Wohnfläche. Aktuell steht diese leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. #Ausstattung * Helle Räume mit Holzdecken (außer im Badezimmer) * Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzparkett * Flur, separate Küche (mit Platz für einen Essbereich) und Bad gefliest * Badezimmer 2000 erneuert * Einbauküche wird mit verkauft (Ofen wenige Monate alt, Kühlschrank relativ neu) * Überdachter Balkon mit schönem Ausblick (Anstrich erforderlich) * Fenster im Jahr 2000 erneuert * Elektrik modernisiert und mit FI-Schutzschalter ausgestattet #Gemeinschaft & Extras * Isolierter Dachboden * Wärmedämmung an der Eingangsseite * Abschließbares Kellerabteil Die Wohnung liegt in westlicher Richtung der Burghauser Neustadt und befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Hinweis: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.stoelzl-immo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.722,22 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.9
Gültig bis
2028-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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