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Hochmodern: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Apartment in Burghausen



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P1DPYXCL2

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Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte Wohnung (4. OG) mit separatem Apartment Zum Verkauf steht ein vielseitiges und im Jahr 2022 komplett saniertes Immobilienpaket in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Burghausen. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Paket teilt sich auf in eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung und ein separates, eigenständiges Apartment. Ob zur Eigennutzung der Hauptwohnung bei gleichzeitiger Vermietung des Apartments, als Mehrgenerationenwohnen oder als solide Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Einheiten im Überblick:

1. Hauptwohnung (3 Zimmer im 4. OG):
Fläche: 117 m² Gesamtfläche (davon ca. 95 m² reine Wohnfläche).
Ausstattung: Moderne Einbauküche, lichtdurchflutete Räume und ein behaglicher Pelletofen im Wohnbereich.

2. Separates Apartment:
Fläche: 63 m² Gesamtfläche (davon ca. 50 m² reine Wohnfläche).
Ausstattung: Eigene, moderne Einbauküche und ein vollwertiges Bad. Perfekt zur Vermietung oder als Home-Office.

Exklusive Komfort-Highlights der Sanierung (2022):
Die gesamte Immobilie wurde 2022 aufwendig, modern und technisch zukunftssicher modernisiert:
. Heizkomfort: Eine behagliche elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an den Füßen.
. Klimatisierung: Bereits installierte Anschlüsse für mobile Klimaanlagen garantieren auch im Hochsommer ein perfektes Raumklima.
. Bäder: Die Badezimmer in beiden Einheiten wurden komplett saniert und sind bereits hochwertig teilmöbliert.
. Böden undamp; Fenster: Neue, moderne Bodenbeläge sowie energieeffiziente Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
Zusätzlicher Stauraum undamp; Parken:
. Abstellraum: Zur Immobilie gehört ein praktischer, ca. 7,5 m² großer Abstellraum (reichlich Platz für Fahrräder oder Haushaltsgegenstände).
. Stellplatz: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz
ist im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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