Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Wohnen in Traumlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese neuwertige, gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer hervorragenden Lage am Naherholungsgebiet - direkt am Rand der Burghauser Neustadt. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Ihre Wohn-Highlights - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon - Lichtdurchflutete Räume mit freundlicher Atmosphäre - Clevere Grundrissgestaltung mit separatem Flur - Schlafzimmer plus zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon - Zusätzliches Arbeitszimmer - perfekt fürs Homeoffice - Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken - Zweites Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Bequemer Zugang per Aufzug oder Treppenhaus - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden Wohnen mit Wohlfühlfaktor Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während der Westbalkon zum Genießen der Abendsonne einlädt. Modern, effizient, bezugsfertig Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, überzeugt mit hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise. Ab 1. Februar 2027 bezugsfrei - für einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause. Attraktive Lage mit bester Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und die historische Altstadt von Burghausen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten im bayerisch-österreichischen Grenzgebiet. Jetzt Besichtigung sichern! Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.

Sonstiges
Bei eventuellen Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Lupprian unter 0171-3158722 gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden und Deutsche Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder erstellt. Dies dient unter anderem dem Schutz der Privatsphäre und des Datenschutzes sowie einer ansprechenden Präsentation der Immobilie. Die Darstellungen können daher in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gunther Lupprian Selbstständiger Immobilienberater Marktler Straße 3 84489 Burghausen E-Mail: [email protected] Telefon: 08677 913825 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z