2,5 Zi.-Eigentumswohnung in sehr zentraler Premiumlage - 818

2,5 Zi.-Eigentumswohnung in sehr zentraler Premiumlage - 818

Objektnummer818

Standort84489 Burghausen

Baujahr1970

Wohnraum65,00 m²

Zimmer2

EnergieausweisVerbrauchsausweis

EnergieeffizienzklasseD

Energieverbrauchskennwert123,90

kWh

m² a

Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Preis215000 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Youtubevideo komplett

https://www.youtube.com/shorts/7EOOOwt3miM

Youtubevideo Ausschnitte

https://www.youtube.com/shorts/bBKJIX8hhpE

Matterport – Virtuelle Tou

https://my.matterport.com/show/?m=73yQ2GKqUvP

Typ: Eigentumswohnung Nr. 3 – 2.OG/DG

Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung

Baujahr ca. 2024

Baujahr-Haus: ca. 1970

Stellplatz muss noch gebaut werden

Kellerraum

Wohnfläche: ca. 65,00m²

2.Obergeschoss/Dachgeschoss

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Energieausweis:

Verbrauchsenergieausweis, 123,9kWh, Klasse D

Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnen, Küche,

Speicher, Zimmer mit Ankleide/Abstellraum, Schlafen

-Das Badezimmer muss erneuert werden.

-Die Stromverteilung muss erneuert werden. (Schraubsicherungen)

-Private Hausverwaltung – Bewohne

-Keine Rücklagen vorhanden

-Stellplatzfläche zugewiesen, muss noch gebaut werden

-Baujahr ca. 1970

-Fenster ca. 1996 erneuert – 2-fach Isolierverglasung – Kunststoff

-Außendämmung ca. 2013

-Öl-Zentralheizung ca. 2024 erneuert

-Dachfenster ca. 2026 erneuert

-bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.

Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Sonstiges
Unternehmensdaten – Links

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Herr Marco Hasler
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Heizungsart:
Heizkoerpe