Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, TG Platz und Blick ins Grüne!!!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.094,59 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.094,59 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5TF74DX6V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung (74qm), befindet sich im 1-OG mit wunderschöner Aussicht in den schönen Vorgarten der Anlage! Die Aufteilung der Räume ist sehr gut gelungen und bietet viel Platz für Kind & Kegel. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ordentlichen und teilweise renovierten Zustand aus.

Im gefliesten Eingangsbereich (9,55qm qm) finden Sie eine kleine Garderobe für Schuhe und Kleidung. Links neben dem Eingang ist die Küche (10,62qm) mit Fenster in Richtung Sportplatz, gegenüber ist eine kleine Waschküche für WM & Trockner mit Waschbecken( 2,0 qm) und etwas Staufläche zusätzlich. Am Ende des kleinen Flurs kommt auch schon das sehr helle & große Schlafzimmer (16,63 qm) mit Zugang auf den sonnigen Balkon (4 qm) mit Blick ins grüne!!

Über einen weiteren kleinen Flur gelangen wir ins Kinderzimmer (10,59 qm) und dem anschließendem Badezimmer( 4,41qm) mit Dusche, Toilette und Handtuch Trockner. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett neu von einer Fachfirma modernisiert!!!

Das letzte Zimmer ist das große Wohnzimmer (21,29 qm) mit Parkettboden und direktem Zugang auf den gefliesten Balkon mit Blick in den hauseigenen, großen Garten!! Die ganze Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand, Ausgestattet mit 2-Fach Isolierglasfenster (bj.2001) mit Rollos, Parkett, Fliesen & Teppichböden, Badezimmer in Wände Weiß & Boden Schwarz gefliest. Somit ist mit wenig Investition ein baldiges wohnen möglich, egal ob Selbstnutzer oder zum vermieten!

Des weiteren gehört ein kleines Kellerabteil zu dieser Immobilie und ein eigener TG-Stellplatz (mit einzel-Garagen) im UG! Und für noch mehr Stauraum ist ein eigener Dachboden-Abstellraum noch mit dabei!! Die ganze Anlage ist sehr sauber, ruhig und gepflegt!

Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004 gerne zu Verfügung.
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.094,59 €
Hausgeld
290€
Provision
beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Kunden 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die schöne, teilweise renovierte Wohnung liegt in Zentral-Burghausen/Oberbayern. Burghausen ist bekannt für die längste Burg Europas und vor allem für das Industriedreieck, welches viele Arbeitsplätze garantiert.Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise das Kaufland, Bäcker, Metzgereien und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung durch naheliegende Bushaltestellen, die nur wenige Meter von der Wohnung entfernt sind!!Ein großer, öffentlicher Spielplatz steht den Kindern direkt gegenüber der Wohnung zu Verfügung!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burghausen