Maissonette für Kapitalanleger

Kapitalanlage in zentraler Lage von Burghausen Mitten im Zentrum der historischen Stadt Burghausen, der einwohnerstärksten Gemeinde im Landkreis Altötting, steht diese große 2-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 76 m² große Maisonette überzeugt durch einen interessanten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1993/1994 umfassend saniert. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rollläden, Bodenbeläge aus Laminat und Teppich sowie DSL- und Kabelanschluss gewährleisten einen soliden Wohnkomfort, der heutigen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler Lage macht. Die hervorragende Lage im Herzen von Burghausen garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Wohn- und Lebensqualität der Stadt, kombiniert mit der stabilen Nachfrage am Immobilienmarkt, unterstreicht das langfristige Wertpotenzial dieser Immobilie. Die Autobahnauffahrt Marktl zur A94 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und sorgt für eine gute regionale Anbindung. Diese Maisonettewohnung vereint zentrale Innenstadtlage, solide Bausubstanz und nachhaltige Nutzungsperspektiven - eine wertbeständige Investition in einem starken und gefragten Umfeld. Die aktuellen Mieteinnahmen stellen wir Kapitalanlegern gerne auf schriftliche Anfrage zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0171 8271213 gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die [email protected]. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Stichworte
Nutzfläche: 5,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 9.60