Kapitalanleger aufgepasst!

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen! Wir freuen uns, Ihnen eine helle 4-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen an der Alz anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965. Das Haus wurde seither gut erhalten. Es stehen in naher Zukunft Maßnahmen an, wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizanlage und der Austausch der Wohnungseingangstüren. Die Hausverwaltung ist gerade dabei die Angebote einzuholen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich praktisch auf die Räume und ermöglichen so eine flexible Nutzung für eine Familie. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, aus dem Sie alle Wohnräumlichkeiten erreichen können. Rechter Hand befindet sich eine geräumige Küche, welche auch genügend Platz für einen Essbereich bietet. Sie hat ein Fenster und ist mit einem zeitlosen Laminat ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls in das ca. 23 qm große Wohnzimmer, welches gegen Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Dieser ist geräumig und lädt dazu ein, die Abendstunden hier gemütlich ausklingen zu lassen. Vom Flur geradeaus gesehen befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Es ist zeitlos gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Insgesamt sind drei Schlafzimmer in der Wohnung vorhanden. Alle Schlafzimmer zeigen Richtung Norden, alle haben Fenster und sind jeweils mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei. Derzeit ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die gerne als Mieter in der Wohnung bleiben würden. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 11.100,00 € jährlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Wohnung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020