Kapitalanleger aufgepasst!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.845,24 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.845,24 €
84508 Burgkirchen an der Alz - Obere Terrasse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255EXPU953P3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen! Wir freuen uns, Ihnen eine helle 4-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen an der Alz anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965. Das Haus wurde seither gut erhalten. Es stehen in naher Zukunft Maßnahmen an, wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizanlage und der Austausch der Wohnungseingangstüren. Die Hausverwaltung ist gerade dabei die Angebote einzuholen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich praktisch auf die Räume und ermöglichen so eine flexible Nutzung für eine Familie. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, aus dem Sie alle Wohnräumlichkeiten erreichen können. Rechter Hand befindet sich eine geräumige Küche, welche auch genügend Platz für einen Essbereich bietet. Sie hat ein Fenster und ist mit einem zeitlosen Laminat ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls in das ca. 23 qm große Wohnzimmer, welches gegen Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Dieser ist geräumig und lädt dazu ein, die Abendstunden hier gemütlich ausklingen zu lassen. Vom Flur geradeaus gesehen befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Es ist zeitlos gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Insgesamt sind drei Schlafzimmer in der Wohnung vorhanden. Alle Schlafzimmer zeigen Richtung Norden, alle haben Fenster und sind jeweils mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei. Derzeit ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die gerne als Mieter in der Wohnung bleiben würden. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 11.100,00 € jährlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Wohnung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.845,24 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2027-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden

Flur
- Gegensprechanlage
- Laminat
- Regalnische

Wohnzimmer
- Laminat
- Zugang zur Küche
- Zugang zum Balkon
- Große Fensterfront
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper

Küche
- Kunststofffenster
- Anschlüsse
- Waschmaschinenanschluss
- Küchenspiegel gefliest
- Fliesenbelag
- Küche ist Besitz der Mietpartei
- Rollläden
- Heizkörper

Schlafzimmer
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Laminatbelag
- Heizkörper

Kinderzimmer
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Laminatbelag
- Heizkörper

Büro / Kinderzimmer
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Laminatbelag
- Heizkörper

Bad
- Badewanne
- Duschtrennwand
- WC
- Waschbecken
- Fliesenbelag
- Heizkörper
- Kunststofffenster
- Rollläden

Sonstiges
- Laufende Renovierungen an der Wohnung
- Helles Treppenhaus
- Kellerabteil
- Weiße Innentüren zum Teil mit Glasausschnitt
- Kunststofffenster im Treppenhaus
- Kabelanschluss
- Ausblick
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Burgkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Banken usw. sind fußläufig zu erreichen.
Burgkirchen ist eine lebendige und weltoffene Gemeinde. Sie ist sowohl ein Industriestandort im bayerischen Chemiedreieck, als auch ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie einem regen Sozial- und Vereinsleben.
Sie bietet Ihnen ein reiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Märkte und modernen Freizeiteinrichtungen. Zudem befinden sich alle wichtigen, öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Nicht zuletzt liegt Burgkirchen in einer reizvollen Landschaft an der Alz und Halsbach, die von Rad- und Wanderwegen durchzogen ist und zum Erholen einlädt. Wichtige touristische Ziele wie München, Salzburg oder der Chiemgau sind alle mit Tagesausflügen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burgkirchen a.d.Alz