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2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.924,53 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.924,53 €
84508 Burgkirchen an der Alz - Burgkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612ZJ9T57SI

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage mit 5 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten (Bank, Zahnarztpraxis, Steuerbüro) befindet sich im Ortszentrum von Burgkirchen. Am Wohnhaus wurden sämtliche Arbeiten erledigt, es besteht kein Reparaturstau. Die Aufzugsanlage wurde erst kürzlich erneuert.

Wohnung
Die Wohnung liegt sehr zentral im Ortszentrum von Burgkirchen und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreicht man Schlafzimmer, WC und Duschbad, eine kleine Küche sowie das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gut vermietet.

Besichtigungstermine
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.924,53 €
Hausgeld
281€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.1
Gültig bis
2034-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Burgkirchen ist eine Gemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern und liegt von Burghausen 7 km und von der Kreisstadt Altötting 8 km entfernt. Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km. Zum Bahnhof - Anbindung nach Burghausen, Altötting und Mühldorf - und zur nächsten Bushaltestelle sind es zu Fuß jeweils ca. 5 Min.

Unter Anderem bietet der Industriepark Gendorf zahlreiche Arbeitsplätze. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule, Fitnessstudios, einen großen Sportverein sowie ein Freibad. Im Bürgerzentrum werden laufend verschiedenste kulturelle Veranstaltungen mit namhaften Künstlern angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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