4 1/2-Zi/Kü/Bad-ETW mit Balkon, Garage, Stellplatz und Gartenanteil in einem 3-Fam.-Wohnhaus

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.543,10 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.543,10 €
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIEW1I525X

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Objektbeschreibung

Renovierte geräumige 4 ½-Zimmer Küche Bad-ETW mit Balkon, eigenem Gartenanteil, Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz, schicke Einbauküche, 116 m² Wohnfläche, in einem übersichtlichen 3-Fam.-Wohnhaus, ruhige Lage – nur mit Anliegerverkehr, relative Stadtnähe in der Adolf-Kolping-Straße, modernes Badezimmer,

Beschreibung:

Diese renovierte und äußerst geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit ausschließlich Anliegerverkehr. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung – perfekt für Freizeit und Erholung im Grünen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich stilvoll und funktional. Das Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert und überzeugt durch eine ansprechende, moderne Ausstattung.

Ausstattung:

ca. 116 m² Wohnfläche

4,5 Zimme

Balkon

eigener Gartenanteil

moderne Einbauküche

enoviertes, zeitgemäßes Badezimme

Pkw-Garage mit zusätzlichem Stellplatz davo

uhige Lage (nur Anliegerverkehr)

kleines, übersichtliches 3-Familienhaus

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Kolping-Straße in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer guten Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.543,10 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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