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Eigentumswohnung in Großburgwedel



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.500 €
Preis/m²
4.534,09 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.500 €
Preis/m²
4.534,09 €
30938 Burgwedel - Wettmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D3M7AI1PF

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Objektbeschreibung

Angebot WE 1:

anteilige Grundstücksfläche von ca. 443 m² inkl. Vermessungsarbeiten

EG mit ca. 110 m² + Gästezimmer/Büro mit Duschbad im 1. OG mit ca. 22m²

Hausanschlüsse, Wegepflasterung

5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Küche und Abstellraum

598.500 Euro zzgl. Baunebenkosten

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.534,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
• PV und Speicher zur Eigennutzung (4,55 kWp + 7,7 kWh Speicher)• Massive Innen- und Außenwände• 3-fach Verglasung• KfW 55-Standard• Fenster & Haustür außen farbig• Elektrische Aluminium Rollläden• Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)• Bodengleich geflieste Duschen im Hauptbad• Zuwegung und PKW-Stellplätze inkl. Pflasterarbeiten vorbereitet für eMobilität durch ein abgesichertes Starkstromkabel für Anschluss an Wallbox• 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung sind im Kaufpreis enthalten• Fliesen in Bädern, WC, Küche, Abst., HAR und Treppenhaus• Aussenputz mit Lotusanstrich• Glas Eingangsüberdachung• Hochwertige Inklusivausstattung gem. NURDA-Baubeschreibung

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Großburgwedel am schönsten ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hannover. Die Stadt verbindet auf perfekte Weise ländlichen Charme mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.Das lebendige Zentrum von Großburgwedel mit Ärzten, Apotheken, Banken sowie erstklassigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot befinden sich direkt vor Ort. Der Springhorst- und Würmsee lädt zu Naherholung ein.Beste Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 nach Hannover und Hamburg. Der Bahnhof Burgwedel (Metronom) bringt Sie in rund 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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