Neubau 80m² ETW im Penthousestil in Großburgwedel

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.975,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.975,00 €
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3R47QZZZ2

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Objektbeschreibung

...eine der schönsten , lichtdurchfluteten Penthousewohnungen Großburgwedels liegt hier im Ortskern in einem gepflegten 10-Familienhaus aus Bj 2015/16 im KFW 60 Standard. Diese 80m² 2-3 Zi Komfortwohnung bietet Ihnen aus allen Fenstern umlaufend einen Ausblick in die angrenzenden gepflegten Grünanlagen. Zur Whg gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Dies Objekt überzeugt durch Lage, Großzügigkeit, einen neuwertigen und gepflegten Zustand mit einer ansprechenden Komfortausstattung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug vom Keller bis zum DG. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze (seperat zzgl. 32.000,-EUR) Bauart: KFW 60 Standard, Massiv, 6 mit Vollwärmeschutz , Vollkeller pflegeleichte Kunststofffenster Bodentief und einem erhöhten Sicherheitsstandart.

Sonstiges
...um sich einen Eindruck dieser sehr schönen Komfortwohnung zu verschaffen, ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen. Lassen Sie sich überraschen, das Zusammenspiel aus Haus, Grundstück und Lage bieten einen hohen Wohlfühlfaktor! Wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann schicken Sie uns bitte eine kurze e-mail mit Ihrer kompletten Anschrift u. Rückrufnummern, oder rufen Sie mich im Büro Großburgwedel /Mobil an: Tel.: 05139-9898-0 mobil: 0170-3545691 Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Neugierig geworden sprechen Sie uns unverbindlich an !!! Wir freuen uns auf Sie !!!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.975,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
... hochwertiger Parkettfussboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Offene Wohnküche mit einer wertigen Einbauküche von Rosenowskie aus 2016. Helle, moderne Bäder mit gr. Walk In Dusche und Fenster. Anschlüsse für Waschm. und Trockner befinden sich im seperaten Hauswirtschaftbereich innerhalb der Wohnung. Geschützte Süd/ West Terrasse. Bodentiefe Fenster mit Rollläden u. Isolierverglasung,
- Vom Kaufpreis entfallen 30 TEUR auf eine Premium-Küche der Marke Rosenowski inklusive neuwertige und zum Teil unbenutzte EBK
Große Einbauschränke für Kleider, sowie die kpl. Einrichtung
Auf die keine Grunderwerbssteuer gezahlt werden muss.

Lagebeschreibung

...Großburgwedel ist eine attraktive Kleinstadt mit einem charmanten Ortskern und (fast)allem was das Herz begehrt. Perfekte Infrastruktur, Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Fachärzte u. gute Verkehrsanbindungen per Öffis und Strasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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