Großburgwedel - Sonnige, gepflegte 4 Zimmer ETW mit großem Balkon, Garage und Blick ins Grüne

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Großburgwedel Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in 30938 Großburgwedel, gelegen in der 2. Etage eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Diese sonnige und helle Wohnung mit großen Fenster-Elementen überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone sowie insbesondere durch die ruhige Lage und den schönen Blick ins Grüne. Die grüne Umgebung und das gepflegte Wohnumfeld schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Teppichboden in den Wohnräumen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof kann für 15.000 Euro separat erworben werden. Die derzeitige Eigentümerin würde die Wohnung nach dem Verkauf gerne weiterhin bewohnen. In diesem Fall ist eine monatliche Kaltmiete von 1.200 Euro angedacht. Für Kapitalanleger bietet sich damit eine interessante Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie mit direkt anschließender Vermietung zu erwerben. Grundsätzlich ist jedoch auch eine Eigennutzung vorstellbar. Die konkrete Gestaltung der Übergabe beziehungsweise eine mögliche Eigennutzung kann in Abhängigkeit vom Kaufpreis und im Rahmen einer individuellen Vereinbarung mit der Eigentümerin besprochen werden. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlilchen Besichtigung von dieser gutgeschnittenen und gepflegten Immobilie in ruhiger und doch zentralen Lage von Großburgwedel

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2025