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Außergewöhnliche Loftwohnung von einer umgebauten Scheune mit historischem Charme



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699QZYZ36LZ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich in einem ehemaligen Scheunengebäude innerhalb eines liebevoll kernsanierten Denkmalensembles in der Burscheider Altstadt. Historische Architektur und modernes Wohnen verbinden sich hier zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Wohnung ist über zwei separate Zugänge erreichbar - über die Hauptstraße 66c sowie über die Luisenstraße 1. Eine geschwungene Holztreppe führt in den offenen Loftbereich, dessen freigelegte Holzbalken, kunstvoll gearbeitete Geländer und historische Details den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Große Eckfenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Bambusboden, massive Innentüren und maßgefertigte Einbauschränke ergänzen das stilvolle Gesamtbild. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Lager- beziehungsweise Abstellfläche. Vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung bietet dieser Bereich Potenzial für eine zusätzliche Nutzung, beispielsweise als Büro oder Atelier. Eine besondere Immobilie für Menschen, die großzügiges Loftwohnen, hochwertige Ausstattung und historischen Charme zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
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Preis/m²
3.816,67 €
Provision
2,38%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Burscheid - zentral und doch naturnah gelegen

Burscheid liegt im Herzen des Bergischen Landes, eingebettet zwischen den Metropolen Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Stadt verbindet das ruhige Landleben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Ballungszentren - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die Autobahnanbindung über die A1 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Köln und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten erreichbar, Leverkusen liegt sogar in direkter Nachbarschaft. Pendler profitieren somit von kurzen Fahrtzeiten bei gleichzeitig hoher Lebensqualität im Grünen.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das lebendige Stadtleben mit Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften sorgt für ein angenehmes Ambiente direkt vor der Haustür.

Für Naturliebhaber bietet das Bergische Land mit seinen weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und der idyllischen Wuppertalsperre ein einzigartiges Freizeitangebot. Frische Luft, grüne Landschaften und Erholung pur - all das gehört hier zum alltäglichen Leben.

Burscheid vereint Ruhe, Natur und urbane Nähe auf eine harmonische Weise und macht es zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Bergischen Land.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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