2 Zimmer Wohnung in Burscheid

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.265,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.265,63 €
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWY3IC6KRW

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Objektbeschreibung

Eine Wohnung zur selbst Nutzung oder als Kapitalanlage steht zum Verkauf. Wohnung wird ende September frei. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, Mieter ist sehr zuverlässig und freundlich (Kaltmiete 520€).

Die Lage der Wohnung ist sehr gut und ruhig, aber zentral. Für Pendler bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leverkusen, Köln, Remscheid und Wuppertal.

Das Haus ist gepflegt und wird fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien Haus. Über drei Treppen erreichen Sie die helle Wohnung. Die ca. 64 m² sind sehr gut aufgeteilt. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon. Ein Stellplatz gehört noch zusätzlich zu der Wohnung ebenso ein eigener Keller sowie Gemeinschaftseigentum (Waschraum und Trockenraum, Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern ist gegeben).

Die Außenanlagen, der Spielplatz, der Hauseingang, die Kellerräume und auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Parkplätze für Besucher befinden sich an der Straße.

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 18.11.2013

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975

Wesentliche Energieträger: Erdgas

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.265,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.0999984741211
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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