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Schön geschnittene 5-Zimmer-ETW mit Garage und Garten



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.195,65 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.195,65 €
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4BSM4GY93

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine beeindruckende Dachgeschosswohnung, die mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvollen Bad überzeugt. Diese großzügige Immobilie bietet zudem die Annehmlichkeit einer eigenen Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich genießen Sie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil inklusive eines praktischen Garten-Gerätehauses, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Diese charmante Wohnung vereint auf harmonische Weise Komfort und Funktionalität.

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Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.195,65 €
Hausgeld
145€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat
einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.4
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Ein geräumiger Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Zudem erwartet Sie ein einladender Gartenanteil, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Raum für kreative Gartenprojekte lässt. Isolierfenster sorgen für eine ruhige und wohlige Atmosphäre, während die Holzdielen in den Wohnräumen ein warmes und elegantes Ambiente schaffen. Eine effiziente Etagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und überzeugt mit modernem Design und Funktionalität. Eine neue Wohnungstüre mit Sicherheitsverriegelung bietet zusätzlichen Schutz und ein gutes Gefühl der Sicherheit. All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für moderne Ansprüche.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, bietet diese Lage eine optimale Anbindung für Familien, Berufstätige und Studierende. Schulen sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Umgebung ist von einer parkähnlichen Landschaft umgeben, die ideale Rückzugsmöglichkeiten in der Natur bietet und zur Freizeitgestaltung einlädt. Dank dieser angenehmen Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohlfühlen sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in kurzer Reichweite, was das Wohngefühl besonders attraktiv macht. So entsteht ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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