Sofort verfügbares Neubau-Penthouse in Großen-Buseck

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
4.445,54 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
4.445,54 €
35418 Buseck - Großen-Buseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IHJPDS5TNK

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Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Hainerde entstanden 28 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Großen-Buseck. Das hier angebotene Penthouse mit 3 Zimmern hat eine helle Südausrichtung. Von der großen Dachterrasse überblicken Sie die ganze Ortschaft - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderer Fokus liegt auf der Barrierefreiheit und Rollstuhlgerechtigkeit. In unmittelbarer Nähe zu zum Hauseingang befinden sich Pkw-Stellplätze. Hier haben Sie die Wahl zwischen 1 bis 3 Parkplätzen, jeweils für 12.900,-- €. Fahrräder können an ausreichend innenliegenden Fahrradstellplätzen abgestellt werden. Dank einer energieeffiziente Bauweise können die Nebenkosten gering gehalten werden. Das begrünte Flachdach wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt durch Erdwärmekörbe in Verbindung mit Wärmepumpen, ergänzt durch Fernwärme. Die Photovoltaikanlage ermöglicht den zukünftigen Bewohnern günstigeren Strom durch das "Mieterstrommodell" der Stadtwerke Gießen. Die erstklassige Lage, die moderne Ausstattung, die Flexibilität der Wohnungsgrößen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Penthouse-Wohnung zu einem Traum für Eigennutzer, die ihr perfektes Zuhause suchen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: WE-B15, Distanz zum Flughafen: 86.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.39

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4.445,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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