Modernes Eigentumswohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.926,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.926,83 €
35418 Buseck - Großen-Buseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7GKGIAFT9

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Objektbeschreibung

Die komplett sanierte, renovierte Wohnung befindet sich im 4. OG, einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Großen-Buseck. Die Wohnfläche 82 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badzimmer, ein großes Esszimmer, Küche, Vorzimmer und Flur und ein zweites Badzimmer und ein sehr großes Balkon. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung komplett saniert, renoviert: - neue Stromleitungen, neben Fernwärme sind in allen Räumen (außer Schlafzimmer) elektrische Fußbodenheizung verlegt, in allen Räumen getrennte Temperaturregler Touchscreen. - in der ganzen Wohnung sind neue Bodenbelag. Überall wurden Fliesen verlegt, außer Schlafzimmer, da ist Laminat. - Wände und Decke auch überall renoviert, komplett neu - eine Bad mit Eckbadewanne, das andere Bad mit Dusche ausgestattet, komplett renoviert Zur Wohnung gehört auch ein großes Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein abgedeckte Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. (im Verkaufspreis inbegriffen)

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2927 €
Hausgeld
560€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2034-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 174; Energieträger: Fernwärme; BJAnlagentechnik: 2020
In unser Wohnung sind aber die größte Fenster, Terassentür (Wohnzimmer) schon in 3 fach verglaste Fenster getauscht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großen-Buseck (Ortsteil von 35418 Buseck). Die Universitätsstadt Gießen ist 10 km entfernt und mit Bus und Bahn erreichbar. Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt etwa 2,5 km.
Hier gibt es Gastronomie, mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, ALDI), diverse sonstige Geschäfte, Tankstelle, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physio, Optiker, Kindertagesstätten, Grundschule, Gesamtschule, Hallenbad, Freibad, Sporthalle und viele weitere nützliche Einrichtungen. Direkt neben dem Haus ein kleines Waldstück und Felder, die bietet die Möglichkeit immer in die frische Luft zu gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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