"An der Villa" Whg.5 - Luxusferienwohnung mit 2 Schlafräumen, eigener Sauna und Pkw Stellplatz

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.500 €
Preis/m²
5.481,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.500 €
Preis/m²
5.481,25 €
26969 Butjadingen - Tossens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EISCJ6297G

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Nordseebad Tossens! Direkt gegenüber dem Centerparc Nordseeküste entsteht derzeit unser TideResort, eine exklusive Ferienwohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf verschiedene Häuser verteilen. Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Insgesamt 8 Ferienwohnungen mit Größen von ca. 62 m² bzw. ca. 91 m² stehen in unserem Mehrfamilienhaus "An der Villa" zur Auswahl. Aufgeteilt in Ober- und Dachgeschoss, mit einem Fahrradabstellplatz im Freien sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sehr gute Investition. Fordern Sie noch heute ihre persönlichen Verkaufsunterlagen an!

Sonstiges
Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.500,00 €
Preis/m²
5.481,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- Hochwertige Bauqualität mit zeitloser Klinkerfassade

- Niedrigenergiebauweise (KfW 40) - Förderfähig

- zukunftssichere Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

- exklusive Badausstattung mit eigener Sauna

- großzügige Balkone oder Loggien

- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven.

Unsere Anlage "TideResort" ist absolut ruhig gelegen, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile, direkt gegenüber vom Centerparc Nordseeküste mit seinem Freizeitbad "Aqua Mundo" und weiteren touristischen Attraktionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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