Möblierte Eigentumswohnung mit Loggia, Hallenbad und Sauna in Burhave

Kompakte Eigentumswohnung mit Loggia und Hallenbad in guter Lage von Burhave. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Deichgraf" im Nordseebad Burhave und bietet auf ca. 35,21 m² Wohnfläche ein angenehm aufgeteiltes Zuhause für Singles, Paare oder Küstenliebhaber, die eine unkomplizierte Wohnung an der Nordsee suchen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses B einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Die Anlage wird laufend betreut und vermittelt durch Hausmeisterservice und gepflegte Gemeinschaftsflächen einen ordentlichen Gesamteindruck. Der helle Wohnbereich wirkt freundlich und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Nordseeluft einlädt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet angenehmes Tageslicht sowie einen schönen Ausblick. Die zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Besonders praktisch: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht - ideal beispielsweise als erste eigene Wohnung, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort an der Küste. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Anlage ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Eigentümern und Bewohnern zur Verfügung steht. Die Nutzung ist bereits im Hausgeld enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 242,97 € inklusive Rücklagen sowie Hallenbad- und Saunanutzung. Mehrere Außenstellplätze befinden sich direkt an der Wohnanlage.

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 69.000 € VB - zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. Gerne sind wir dann auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Gleiches gilt für die Versicherungen und die Strom- und Gasversorgung. Hier ist unser Büro Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner vor Ort. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, Ihre Personalien zu überprüfen und diese dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom Endenergieverbrauch: 75,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 23.01.2020 Gültig bis: 22.01.2030 Baujahr (gem. Energieausweis): 1974

Stichworte
Nutzfläche: 1,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z