Gut geschnitene Ferienwohnung unter Reet - 3 Zimmer mit Balkon - Erholung pur an der Nordesseküste!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
26969 Butjadingen - Burhave
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y7V48MH9E

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Besichtigungstermine
Nach Verfügbarkeit flexibel zu vereinbaren.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.365,38 €
Hausgeld
480€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.9
Gültig bis
2035-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern im Reetdachhaus Burhave, nur wenige Minuten vom Deich entfernt!

Das Wohnung 3 wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Reetdachhaus 1 im Seepark Burhave.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und einer offenen jedoch räumlich leicht getrennten Küchenzeile. Das Sofa ist im Handumdrehen zu Gunsten von zwei Schlafplätze umgebaut. Der Balkon Richtung Süd/ Ost ist von hier zugänglich. Zusätzlich sind zwei Schlafzimmer vorhanden, welche beide vom Wohnraum aus abgehen. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbett ausgestattet.

Ein Tageslichtduschbad rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich einem guten gepflegten Zustand und ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc.).

Ein KFZ-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz hinter dem Haus ist im Preis enthalten.

Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna im Reetdachhaus.
k.A.

Lagebeschreibung

Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und einen kleinen Spaziergang von der Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert, 23 Ferienhäuser sind im Stile eines Landgutes gebaut.).

Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (u.a. mit Restaurant, Bäckerei) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich die Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seeparks Burhave.

Die Ferienregion Butjadingen: ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave. An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches Inselklima.

Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die grüne Küste mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als Geheimtipp unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen. Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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